パルサージュ文京千石

  • 東京都文京区千石二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
16,490万円
205.2万円/㎡
相場
15,027万円
187.0万円/㎡
8,983
13,012
17,042
21,072
AI査定結果
推定相場価格
15,027万円
187.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,012万円〜17,042万円
161.9万円/㎡〜212.1万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
パルサージュ文京千石
16,490万円（205.2万円/㎡）/ 3階 / 80.35㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は159.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0616,490万円205.2万円3階 80.35㎡ 2LDK+S南西
2025/11/0816,990万円211.4万円3階 80.35㎡ 2LDK+S南西
2025/07/2314,000万円190.4万円5階 73.54㎡ 3LDK南西
2025/07/1113,800万円171.7万円3階 80.35㎡ 2SLDK南西
2025/04/086,780万円120.5万円4階 56.26㎡ 1LDK南西
2025/03/237,480万円133.0万円4階 56.26㎡ 1LDK南西
2024/05/2111,500万円156.0万円2階 73.71㎡ 3LDK南西
2024/03/2312,800万円173.7万円2階 73.71㎡ 3LDK南西
2023/12/268,480万円112.9万円2階 75.12㎡ 2SLDK南西
2023/11/268,980万円119.5万円2階 75.12㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
パルサージュ文京千石
文京区千石二丁目
茗荷谷駅10分 16,490万円205.2万円80.35㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西2008年39戸RC
2025/07/26クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2025/11/22ザ・パークハウス文京護国寺
文京区大塚五丁目
東池袋駅7分 14,980万円211.4万円70.86㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年28戸RC
2025/11/25Brillia護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,400万円211.0万円73㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年25戸RC
2025/11/29ブリリア護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,300万円209.6万円73㎡3LDK9階 / 14階建 南2008年25戸RC
2024/12/31ジオ文京大塚仲町
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 12,800万円158.4万円80.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東2011年52戸RC
2023/08/25ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 12,000万円169.3万円70.88㎡3LDK8階 / 15階建 南西2012年41戸RC
2025/10/26プラネスーペリア文京千石
文京区千石四丁目
巣鴨駅7分 13,580万円182.7万円74.32㎡3LDK4階 / 7階建 南西2013年53戸RC
2025/12/06ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2024/06/17プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 11,980万円170.3万円70.33㎡3LDK2階 / 7階建 -2012年41戸RC
2023/09/16ベリスタ茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 11,780万円167.1万円70.48㎡3LDK4階 / 14階建 南東2011年30戸RC
2024/02/15BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 11,000万円156.1万円70.48㎡3LDK2階 / 14階建 南東2011年30戸RC
2025/11/13ディアナコートブンキョウセンゴク
文京区千石三丁目
千石駅9分 16,980万円240.5万円70.61㎡3LDK4階 / 5階建 北西2013年25戸RC
2024/07/09ブランズ文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 12,500万円178.2万円70.16㎡3LDK10階 / 14階建 南西2013年29戸RC
2025/12/03グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 14,480万円200.0万円72.41㎡2LDK+S4階 / 15階建 北2012年42戸RC
2025/10/17アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2024/11/27フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 10,590万円155.1万円68.27㎡3LDK13階 / 13階建 南東2004年37戸SRC
2025/10/12フォレンツタワー文京千石
文京区千石三丁目
千石駅5分 9,980万円162.3万円61.51㎡2DK4階 / 14階建 北東2009年62戸RC
2025/09/02シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 15,600万円218.2万円71.49㎡3LDK12階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2025/11/11アルス文京目白台
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 14,980万円168.0万円89.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2004年53戸RC
2025/11/09グランスイート六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅9分 13,500万円188.9万円71.45㎡3LDK9階 / 11階建 南東2013年25戸RC
2025/08/09パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 14,600万円211.7万円68.98㎡3LD13階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2025/10/17エクアス小石川林町
文京区千石二丁目
千石駅9分 12,480万円173.2万円72.06㎡2LDK1階 / 5階建 南東2010年75戸RC
2024/03/23シティハウス文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 11,480万円173.0万円66.34㎡3LDK2階 / 11階建 北西2013年12戸RC
2024/12/06シティハウス文京目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅5分 15,988万円202.7万円78.89㎡3LDK5階 / 9階建 東2005年36戸RC
2025/02/02プラウド文京千石
文京区千石一丁目
千石駅3分 16,980万円202.1万円84.03㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年50戸RC
2024/06/04ザ・パークハウス茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 11,280万円163.4万円69.04㎡3LDK1階 / 7階建 南西2013年30戸RC
2025/06/04ウェルフェアステージ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 11,480万円157.1万円73.09㎡2LDK7階 / 11階建 南西2010年11戸RC
2024/04/28プラウド小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 12,000万円197.4万円60.8㎡1SLDK7階 / 14階建 南西2012年64戸RC
2025/03/26ネオマイム文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 12,480万円177.9万円70.16㎡3LDK7階 / 14階建 南東2004年78戸SRC
2025/12/01THEパームス本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 10,980万円169.1万円64.95㎡2LDK4階 / 6階建 北2007年35戸RC
2025/04/22パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 13,000万円174.7万円74.43㎡2LDK1階 / 6階建 南西2004年36戸RC
2024/09/13プレノ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 18,980万円195.0万円97.32㎡4LDK4階 / 9階建 南東2005年29戸SRC
2025/12/02グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 10,980万円158.2万円69.39㎡2LDK6階 / 12階建 南西2005年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、文京区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.2万円）は文京区の平均と比較して6.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
文京区
220.1万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名パルサージュ文京千石
所在地東京都文京区千石二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分
築年月2008年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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